
有人说,现在买房子,步梯房根本没人要,我刚听到的时候,还不太相信,毕竟以前小时候,住的就是步梯房,那会儿感觉家家户户都是这样,根本没人觉得有啥不对,楼下还是小卖部,夏天一到,邻居们都坐在门口唠嗑,气氛特别热闹,老实说,我现在偶尔还会怀念那种生活。
不过最近我一个朋友买房,他说步梯房现在真是越来越难出手了,网上也都是类似的新闻,什么步梯房跌价,什么卖不出去,甚至有人说,步梯房就是“穷人房”,听着有点扎心,我仔细想了想,发现其实还真是这么回事,身边好多亲戚都开始嫌弃步梯房,尤其是年轻人基本不考虑,下面我就说说,这里面到底有啥现实问题。

1、楼层太高爬着累
说实话,原来觉得爬楼没啥,现在年纪一大,或者家里有老人小孩,步梯房就真的麻烦了,尤其五六层那种,每天上下,真不是一般人能坚持,朋友之前住五楼,刚开始觉得还能锻炼身体,结果没过几个月就受不了了,搬一次重东西,简直要命,冬天还好,夏天一身汗,还得自己拎着菜上去,有时候想想都累。
其实买房子,谁都想住得舒服点,电梯房一按就到,确实方便不少,步梯房就是便宜,才会有人考虑,要是价格差不多,谁还愿意爬楼梯,尤其现在年轻人,根本不愿意吃这个苦,有时候带点快递上楼,送快递的小哥都不乐意,反正现在大家都图省事,步梯房慢慢就不吃香了。

2、老旧设施太麻烦
步梯房基本都是老小区,配套设施真的跟不上,像停车位少,楼道窄,还经常停水停电,物业也不咋管,住着特别闹心,之前我去一个亲戚家,他家住三楼,楼下垃圾堆得一塌糊涂,夏天蚊子苍蝇特别多,还有那种楼道灯坏了好久没人修,晚上都不敢出门,电动车还堵在楼道口,真怕发生火灾。
其实这些问题,电梯房就少很多,管理更规范,环境也干净,步梯房维护费用低,大家都不愿意出钱,时间久了,小区就变得破破烂烂,住起来一点都不舒服,想改善环境也没办法,所以很多人一看步梯房,直接摇头,说啥都不买。

3、房价涨幅很有限
现在房价都涨得厉害,但是步梯房一直不怎么动,尤其高层的步梯房,价格真的很低,前段时间我看二手房,步梯房的挂牌价比电梯房低好几千,卖了半天都没人问,还有人说,步梯房就是“白菜价”,根本没有升值空间。

其实想想也对,大家都不愿意买,需求少了,价格肯定上不去,尤其现在很多开发商都不盖步梯房了,旧小区也没人愿意接盘,年轻人更是直接跳过,只有一些预算有限的才考虑,买来大概率只能自住,将来还想转手,难度非常大。
4、生活体验差距大
说到底,买房子就是为了住得舒服,步梯房的舒适度确实差不少,比如采光不好,楼间距窄,隔音也不行,隔壁家吵架打孩子,自己家都能听得一清二楚,想有点隐私都做不到,家里来了亲戚,住高楼层的都叫苦连天,搬家搬家具更是难上加难。

电梯房这些问题就少很多,不仅有电梯,还能送到地下车库,进出方便,平时下雨天也不用担心淋湿,老人小孩出门也安全,像我爸妈就特别喜欢电梯房,说就是上下楼方便,哪怕贵点也愿意,步梯房慢慢就变成了没得选的“穷人房”,大家都避着走。

其实我也明白,步梯房有它的优点,比如安静点,邻里关系更近,但现实摆在面前,谁都想过得更好,住得更舒服,步梯房不值钱,也是没办法的事,身边的人都这么说,你要问我,我自己也不会考虑买步梯房了。
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